сім закону сім 2006)
Використовуйте інструмент навігатор, щоб порівняти відповіді у цій статті з тими з інших юрисдикційВ Дубаї, Земля також можуть бути подаровані правителем Дубая громадянину ОАЕ без будь-яких витрат для комерційних, промислових чи житлових цілей. Надано земельну ділянку не є право власності на землю і є об'єктом різних обмежень. У Дубаї та Абу-Дабі, а"об'ємних"межування земельної ділянки та будівель на місця деталей допускається (див.
тринадцять закону сім 2006)
вісім з Дубая напрямок для загального регулювання (2010) і стаття 61 Закону Абу-Дабі три 2015).
Які сторони можуть володіти і користуватися правами на нерухомість? Чи є обмеження на іноземне володіння власністю? Немає прямої заборони в Цивільному кодексі щодо власності іноземних земель. Однак, кожен емірат може передати свої власні закони, що регулюють володіння власністю.
Дубай, громадян ОАЕ, Ради співробітництва країн Затоки (ССЗ) громадяни і компанії, що повністю належать будь-який з них може володіти власністю в будь-якому місці в Дубаї (чотири статті закону сім 2006).
Не-громадянина ОАЕ ССЗ може володіти тільки безумовне право власності, право оренди (до 99 років) або узуфрукт (до 99 років) у спеціально відведених місцях в Дубаї, які перераховані в правилі трьох 2006 (у редакції Правил 2010 року), або у вільні зони.
Реєстраційний серійний номер, присвоєний відповідним реєстром визначає ранг іпотеку для цілей ліквідації. Якщо більше одного іпотечного реєстраційна заява подається одночасно на ту ж нерухомість, іпотечних кредитів буде виділено ідентичний реєстраційному номеру і кредитори будуть ранжувати їх в рівній мірі (див. 1425 ЦК РФ, статті сімнадцять закону Дубай чотирнадцять 2008 року та статті сорок п'ять Абу-Дабі закон трьох 2015).
Повинні прав на нерухоме майно, інтереси та операції будуть зареєстровані у вашій юрисдикції.
Які юридичні наслідки реєстрації? Відсутність реєстрації у відповідності з вищевказаним анулює відповідні продажу, оренди або іпотеки (Стаття 3(1) Закону тринадцять 2008, чотири статті закону тридцять три 2008 року та стаття сьома Закон чотирнадцять 2008).
Таким чином, договір купівлі-продажу, іпотеки або оренди має юридичну силу, тільки якщо він зареєстрований. Які процесуальні та документальні вимоги для вступу в Національний реєстр нерухомого майна(и)? Реєстрація може бути завершена в електронному вигляді? Реєстр кожен емірат має свої власні правила, що визначають, як назва перекладається. В Дубаї, зареєструвати перехід права власності, покупець і продавець повинні зустрітися з земельною Департаментом Дубая або реєстрації нерухомого майна довірчого керуючого. На цій нараді кількох кроків, включаючи наступні: яка інформація реєструється в Національному регістрі нерухомого майна(И) і якою мірою така інформація у відкритому доступі. Реєстр нерухомості запису всіх транзакцій, створення, передачі, зміни або тушкувати прав на нерухомість (або Основні або права застави Бер) (стаття дев'ять закону сім 2006). Опис та місце розташування об'єкта нерухомості і відповідних прав на них відображаються у власність Зареєструватися. В Дубаї, зареєструвати власність не є відкритим для широкої громадськості. Однак, такі особи можуть перевірити зареєструвати власність та отримати засвідчену копію документів, що зберігаються на облік: достовірність інформації в реєстрі майна, може бути оскаржена за ознакою шахрайство або підробка документів (ст. Земельного департаменту Дубая може виправляти помилки в реєстрі майна, або на прохання третьої сторони або з власної ініціативи (ст. Якщо ви хочете дізнатися як сайт може керувати вашої маркетингової стратегії контент вперед, будь ласка, напишіть. Сайт є добрим барометром досвід фірми в якості статті продемонструвати розуміння фірми порушених питань і наскільки їх знання.
